• 交房时万万要仔细检查房子,开发商最怕你检查这5个地方了!
  • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2019-02-11  /  浏览:3297 次  /  

    买房是件人生大事,对于很多人来说,买房是件要奋斗一辈子的事,在交房的时候,注意要检查好房子的每个细节,开发商是很怕业主检查出问题来的,因为一出问题就做不成买卖。要是房子检查出问题了,那就要当场要求开发商进行整改,要不就向有关部门提出申诉保障自己的合法权益。交房时要仔细检查这5个地方,开发商最怕你检查,好多人不懂被坑。

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    交房时,首先第一个要检查的就是墙地面的水平度了,这一点是非常重要的,不少开发商为了节省成本,会找一些很低价格的施工团队,这些人在做地面检查的时候,一般同一个房间地面水平都是会有误差的,差不多是3CM左右,要是没有及时发现就收房的话,那装修的时候就得自己找平墙地面了,就得自己花多一大笔费用。

    稽核房子的面积也是很重要的,法定商品住房房子面积的误差是原建筑面积的百分之三,这样的范围是正常的,但是如果超过这个范围的话,那就可以申请无条件退房了,这个在合同条款里面都是有的,所以要找专业的房屋检测机构来进行测量,这样面积偏差在百分之三以内,可以申请退差价的。


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    检查排水系统是不是畅通的,不少业主验收房子的时候,都是会忽略这样一个细节的,排水系统验收有阳台下水管道、厨房管道还有卫生间下水管道等等,有些工人在施工时,会不小心将一些脏东西、水泥还有石块掉下水管里,这样就很容易造成堵塞了,因此要拿一桶水倒到下水口里,看看排水是不是正常的,如果有溢出来的话,那就是有问题的。


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    下水不管防火圈是一定要装的,一般是装在卫生间下水管顶部的位置,一旦发生火灾事故的话,那防火圈受热就会自动收紧,这样下水管挤压断裂了,那就算楼下着火了,也不怕会通过卫生间下水管蔓延到楼上,有了个防火的作用。


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门窗质量要注意检查好,一般开发商都不会给你装太好的门窗,验收时主要就

是看它的质量,还有门窗的密闭性跟开关是否顺畅,防盗门质量不好就要换,或者是自己换锁头。


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