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    • 济宁住楼房的赶紧看!遇到这8种情况,可拒缴物业费!
    • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-04-10  /  浏览:2510 次  /  

    辛辛苦苦买套房子不容易

    然而,

    有房就很好过吗?

    如果碰到让人糟心的物业

    那真是一言难尽啊!

    平日里,

    我们收到的关于“物业”的爆料

    比比皆是↓


    比如小区汽车玻璃被砸

    查监控时才发现小区摄像头就是摆设

    比如小区路面、雨污管等配套损坏许久

    物业迟迟不来修缮

    比如保洁员将收来的垃圾堆楼道

    等小区着火才发现物业根本没管理过

    ......


    新法规公布一年了,

    具体内容你都了解吗?

    某些物业不作为、乱作为终于有治了↓

    微信图片_20190410095438.jpg


    其中对《物业管理条例》作出部分修改,涉及4个条款的修改,删除1个条文,删去的条文为第五十九条,新增关于物业费调整和小区公共部位广告等规定。

    那么,这次修改和废止的《物业管理条例》

    哪些和我们的生活关系比较大?

    以下8种情况

    可以拒缴物业管理费

    QQ截图20190410095555.png



    以上情形的

    我们可以理直气壮地不缴物业费,

    要是有如下情况

    物业或许还得给我们倒找钱呢!

    遇到这种情况

    物业可能还得给咱“倒找钱”

    新《条例》新增规定,对于在小区中的公共部位进行广告经营等活动,未经业主大会同意,物业服务企业不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动,擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点。另外,物业服务企业不得泄露业主信息,不得对业主进行骚扰、恐吓、打击报复或者采取暴力行为。

    微信图片_20190410095747.jpg

    你每天下班回小区

    有没有发现类似的广告

    ▼ 

    它可能是这样的

    微信图片_20190410095827.jpg


    ▼ 

    或者这样的

    微信图片_20190410095922.jpg


    根据我国《物权法》和有关规定

    住宅小区内的公共场所、公用设施

    属于全体业主共有

    因公共设施所产生的广告收益

    归!业!主!共!有!

    微信图片_20190410095953.jpg


    看到这

    就有人质疑

    这笔钱我能要到吗?

    ▼▼▼

    微信图片_20190410100010.jpg


    苏杭有小区给业主发了100多万元

    微信图片_20190410100022.jpg

    沈阳的小区业主把物业告上了法庭!

    QQ截图20190410100058.png


    所以,你懂了吧~

    其实这些钱应该归业主所有!

    都别忙着羡慕人家了

    心存疑虑的

    可以找找自己家小区的物业

    问问清楚这些收入到底去哪了!


    不缴物业费从来不是目的

    谁也不想下班回家看到

    一个乱糟糟的小区没人整理

    希望物业公司尽责尽力

    同时,业主也要多份理解

    只有这样

    我们的小区才会越来越好~

    焦点图360270.jpg   焦点图360270.gif

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