• 曲阜碧桂园翡翠华府|奔走相告!看内行人说漏嘴的买房技巧~
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2019-10-14  /  浏览:2509 次  /  

你是否也是看房大军中的一员?
常常奔波在抢房的路上
焦灼又迷茫
“房价”给人们带来的不只有焦虑
还有契机……
把握机会果断下手才是硬道理
在楼市经历了过山车般的刺激后
 如何才能抢到“潜力股”?
掌握选房技巧才是关键!


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计划买房的时候,面对那么多的楼盘、那么多的户型、高高低低的价格、楼栋位置、楼层高低,东奔西跑,到底选哪个?

看房主要看楼盘的外部环境和内部环境。外部环境不外乎周边的资源配套;内部环境即小区环境、户型的朝向及通风采光等。

学会以下几招
让您挑选到称心如意的好房子


01
看资源配套

1. 交通:有无高铁;公交线路有多少,能到哪些地方;临近哪些城市主干道,出行是否方便等;

2. 商业:区域内有无大型商圈,周围有无街商及规划中的大型商业综合体。

3. 教育资源:了解区域内的整体教育资源以及质量,看周边是否有幼儿园以及中小学。文化气息比较浓重,人文环境比较好的环境能够使孩子受到良好的熏陶,身心得到更好的发展;还有利于家长管理孩子的生活和学习,提高孩子学习的效率。

4. 医疗资源:看周边是否有医院等医疗资源,方便家人看病就医。


02
装修房or毛坯房


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毛坯房指没有装修的房子。这种房子需要自己去花心思装修,整个装修过程中都需要亲力亲为,选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等。
装修房指由开发商装修好的房子,买了就可以直接拎包入住,不用业主费心去各个市场比较,且统一装修 专业团队专业分工,提高装修的效率,也规避了装修时间不一导致的相互干扰。


03
看容积率、绿化率


微信图片_20191014103253.jpg实拍图


尽量选择容积率低、绿化率高的社区,如碧桂园·翡翠华府打造约5000㎡园林盛境,是结合了曲阜的气候和自然条件进行施工的,因地制宜,因材施工,让居者仿佛每天住在花园里。”


04
户型是否规则方正?


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房子格局以方形为优。一个好的户型,第一点就是要做到户型规则方正。户型规则方正意味着缺角少,不会出现到处都是凹位和凸位。
追求户型规则和方正不是为了外观的好看,而是从利用率来考虑的。户型规则,更好规划,家具摆放容易,不会出现位置浪费的情况。


05
户型动静布局是否合理


微信图片_20191014103259.jpg示意图

户型布局指客厅、厨房、餐厅、卧室、卫生间这五大部分是否合理布局,是否做到动静分明,即厨房、客厅、餐厅、卧室和卫生间分开,互相不打搅、不交叉的布局。动静分开、互不干扰就是好户型:厨房餐厅尽量相邻,卧室远离客厅和厨房位置,卫生间靠近卧室区,这样才算是做到动静分开,互不干扰。


06
通风与采光

通风和采光两个方面决定了这套房子是否足够通透舒适。通风不好,意味着房子容易闷热有气味,采光差意味着房子整日没阳光,昏昏暗暗。南北对流、两面采光是较为合理的采光和通风的户型。

万物生长靠太阳,特别是对经常在家的老人和儿童来说,阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。若房子空气畅通、阳光充足,利于阳气的吸纳,有助提升居者的运势。


择优而居,择优而处
买房要看大品牌,还要看是否宜居
机会只留给有准备的人
碧桂园·翡翠华府
以匠心品质铸造
好房子,一套就够了
选择碧桂园,选择美好生活


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