热点关注国务院发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在税收、融资等多维度给予政策支持。
业界人士认为，公寓业有望成为政策支持的风口，公寓市场将掀起新一轮的投资热潮。
投资公寓的价值在哪里？
投资总价低
首付50%对资金占用有限
公寓面积较住宅及商铺而言，相对较小，从而总价也会相对小很多，对于投资者而言，晋级压力也减少许多。
同时，现阶段社会的工资涨幅远远追不上房价，而长期的通货膨胀会带来货币的持续贬值，如今的十元与10年前的十元相比，购买力也无法同日而语。这也代表未来资金真实的购买力会越来越少，即房贷月供的实际价值会越来越低。
投资回报率高
一般来说,公寓的租金回报率高达6%,完全可以跑赢市场上其他的理财方式。值得一提的是，公寓出租后，租金也不会一直不变的，如果该区域房价上涨，那租金也会跟着上涨，回报率也将更高。
不同人生阶段
投资商铺的价值在哪里？
20岁-30岁时
20岁时，年轻无畏精神充沛。一间轻奢公寓，一处私属空间，装得下你的青春，容得下你的梦想，让你随时能享受小资生活环境。
30岁-40岁时
这个时候置业一套公寓，等于拥有了稳定的现金流。每年孩子的学杂费、生活费，一家人的旅游基金，都可由此处包揽。
50岁-60岁后
50岁之后，渐渐开始考虑养老问题。置业一套公寓，让相对稳定的房租收入，为你提供足够的“养老金”。
如何挑选公寓？
一般来说，无论是住宅还是商铺亦或是公寓，都需要考虑地段问题。而对于公寓来说，地段尤为重要。
地段！地段！地段！
公寓价值是和城市价值、商圈价值强关联的一个产品，在中国，投资商业，本质上就是投资区域。目前曲阜的城市规划发展方向——“南扩东进"，城市东区有曲阜高铁站，高铁新城发展指日可见。想要房子好出租一定要选择好地段。交通枢纽站旁、旅游景区旁、市中心等位置，均是热门好地段。
地段相仿怎么办？
看投资总价、投资面积
1、总价越低越好。俗话虽说“便宜没好货”，但这句话用在公寓身上并不完全受用。一般同一地段相似户型的房子，租金是相仿的。那买入时总价低的是不是就是更好的选择？
2、投资面积以小为好。房子面积越小，相对来说总价就越低，从租金角度考虑，投资回报率也越高。
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