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    • 贷款买房,“收入证明”牢记“三不写”,否则小心房贷不过审
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-12-04  /  浏览:2775 次  /  

    我们知道,如今房价这么高,对于大部分普通人来说,买房不是一件容易的事情,很多人买房都是需要通过向银行申请贷款,采用按揭的形式来购房。


    因为买房不是一笔小数目,买房贷款是需要向银行提出申请的,而银行也会进行严格的审核,通过审核的人才能够批下贷款,才有资格进行按揭买房。


    在申请银行房贷时,需要提交非常多的证明,其中收入证明是非常重要的,因为它关乎到你的贷款是否能够通过,以及房贷的年限和金额等。


    那么,收入证明上是不是金额写的越高就越好呢?事实并非如此,买房时,“收入证明”可别小看了,牢记“3不写”,下款或许会更容易一些!


    1、不写得太夸张


    证明上的金额填多少,究竟怎么填?这是很多人弄不懂的一个问题。其实,收入证明的填写宗旨只要记住实事求是就行,不要把金额写得太高,当然也不能够太低了。


    可能很多人会觉得,向银行申请房贷,收入证明当然是越高越好,所以很多人就傻乎乎地把数字往大了写,但实际上这对于个人的征信会产生负面影响的,因为一经调查是虚假信息,不仅贷款下不来,还会影响个人的其他交易活动。


    当然,金额也不能够太低,若是太低,银行肯定会判定为没有偿还能力,一个没有偿还能力的人怎么能够申请下来贷款呢?


    2、不要写得太详细


    很多人有一个错误的观念,认为在申请贷款时,将自己的收入证明写的越详细越好,认为这样可以尽可能地去表达自己的诚意,也能够让银行看到自己的真诚,但实际上这种做法只是“多此一举”或是“画蛇添足”。


    因为这样做一方面浪费了自己不少的精力,另一方面越详细的信息就越容易出错,若是某一方面信息通不过银行审核,那么反而就导致贷款下不来,这样做就适得其反了。


    3、不要写虚假单位,不要花钱买证明


    还有一些人想让自己的贷款审核更容易通过一些,就想着写一些大公司的企业名或是国企单位,有一些人甚至还会花钱请人去写收入证明,这些做法都是错误的。


    这样不仅会申请不下来贷款,也会影响个人的信用记录。如果购房者是属于自由职业者、个体经营户等不能够开具收入证明的,那么也可以通过出缴近年来的个人所得税的一个税单回执,银行会通过个人所得税的税额来判断个人的还款能力。


    以上就是买房申请贷款要注意的3个点,若想要贷款下来更容易一些,收入证明一定要老老实实认认真真填写好!


     

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