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    • 第一!济宁8月房价指数出炉 涨幅领跑全省
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-09-14  /  浏览:2380 次  /  

    今日,国家统计局发布了2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数及二手住宅销售价格指数。山东省内济南、青岛、烟台、济宁四个城市被纳入统计。


    在新建商品住宅销售价格环比指数中,济南出现降幅,为-0.4%,其余三市与上月相比均维持上涨趋势,青岛上涨0.8%、烟台上涨1%、济宁上涨1.2%(涨幅仍为全省第一);在二手住宅销售价格环比指数中,济南仍是四市中唯一出现降幅的城市,为-0.5%,其余三市涨幅分别为烟台0.2%、青岛0.4%、济宁1%(上月涨幅0.6%)。


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    2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数表中显示,济宁新房住宅144㎡以上的大户型环比指数涨幅最大,达到1.7%;90㎡及以下的小户型紧随其后,涨幅为1.5%,90-144㎡的中等户型相对来说涨幅稍小,为0.9%。


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    在二手住宅方面,济宁90㎡-144㎡的中等户型涨幅相比7月份出现了明显升高,为1.5%(7月份涨幅为0.8%),90㎡及以下的小户型及144㎡以上的大户型相对中等户型来说涨幅稍小,分别为0.5%和0.6%。


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    专家解读

    8月份商品住宅销售价格稳中略涨


      2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。


    一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落


      8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。


    二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同


      8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。




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