紫御华府项目简介

      紫御华府项目地块北靠汇泉小区，东接两观路，西邻富贵名苑，南邻春秋东路，向南俯瞰小沂河和滨湖公园，视野开阔，景观与光照俱佳，地块上风上水，是一块不可多得的风水宝地。另外，项目位于曲阜东城核心位置，距市政府两站路，地理位置绝佳，周边配套成熟，是目前东部城区所剩不多的稀缺地块，寸土寸金。项目交通便利，南侧春秋东路，是曲阜将来市中心的景观大道，贯穿曲阜东西城区，出行将会非常顺畅。

      紫御华府项目是由山东金桂园置业有限公司投资开发，项目以传承中国传统人居文化为主导思想，因时因地开发具有纯中式古典风格外立面的现代化社区，产品形态是以6-8层为主的低密度电梯洋房组成。面积区间97-140平米，户型涵盖两室到四室，低公摊，公摊率在15%左右（以预测绘报告为准），所以具有超高的得房率，实实在在的高性价比。社区由15栋多层组成，总户数为668户，相对于周边以高层为主的社区，居住环境较为安静舒适。目前一期已经封顶，二期在建。建筑结构采用高强度剪力墙结构，抗震性能达到7级以上。

      项目建筑设计借鉴了传统建筑中的诸多元素，如白墙青瓦、飞檐等，保留了传统中式住宅的神韵和精髓。空间结构上有意遵循传统住宅的布局格式，延续传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶形式，循章但不守旧，自成特色。整体建筑形象可用“粉墙黛瓦”来形容，如同中国水墨画，淡雅轻丽，诗意油然而生。

      园林景观设计是项目的一大亮点。景观设计共分为六大景观区，包含15个景观组团。以现代设计方式将亭院、通廊等中国建筑传统元素融入其中，小区内的景观通廊、雕塑小品交织变化如行云流水，沿空间和地形变化蜿蜒起伏，表现出内敛含蓄的东方审美情趣。社区整体绿化率高达32%，使您日常生活在绿树红花之中。

      项目毗邻省重点田家炳小学，田家炳小学现已被山东省教育厅规划为省级规范化学校，正式跨入省级名校的行列，内部设施配套齐全，校园环境清新优美，师资力量雄厚。学校现有36个教学班，在校学生2400余人，附属幼儿园14个班，在园幼儿900余人。曲阜市杏坛中学也近在咫尺，正因为拥有如此宝贵的教育配套，业主子女教育问题得到完美解决。

      项目后期建成以后将成为智能化物管社区，九大科技智能化安保系统，包括有消防报警及联动控制系统，车库公共设备自动控制系统，小区内及周界有电视监控、红外对射防范系统、电子巡更系统。科技智能化的安保系统让您的生活无忧，居住更加安心，保值增值性也会更强。

户型图：

交通状况
乘坐9路公交车
建材装修
结构：框架结构
供水：市政
供电：市政
供暖：地暖
供气：天然气
楼层状况
项目包含6层、7层，8层，11层住宅。

相关信息
占地面积:60000平方米
建筑面积:97000平方米
开工时间:2015-10-01
竣工时间:2017-12-31
物业管理附加信息:按每月每平方米收取
开发商:山东金桂园置业有限公司
投资商:山东金桂园置业有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行
工程进度:一期已封顶，二期7#即将封顶，11、12、13#已出地面(2016-07-06)
产权年限:70年  住宅产权为70年，商业产权为40年。
户 数:总户数668户 当期户数227户